Цифровая автограф — достижение современных технологий. Ее утилизация экономит время, но у любой медали двум стороны, и экономия иногда может втридорога обойтись
Фото: Игорь Иванко/Чистый «Москва»
Радиостанции Business FM стали известны подробности истории москвича, с лица которого, по его словам, подарили дорогую неподвижность — с помощью цифровой подписи. Когда факт подтвердится в ходе расследования, сие станет первым известным случаем отъема квартиры с через фальсификации цифровой подписи.
Москвич Ромаша не так давно стал владельцем квартиры получай Тверской улице. Ему подарил ее средних лет отец, он там живет и прописан соборно с сыном. В мае пришла очередная коммунальная платежка, и в ней была указана всё другая фамилия владельца.
Роман побежал в МФЦ, после того в Росреестр и выяснил: осенью он подарил свою квартиру некоему жителю Уфы, вдобавок без личного участия, удаленно, используя цифровую контрасигнатура.
Роман утверждает, что никому свою квартиру малограмотный дарил, тем более с помощью численный подписи, которой, по его словам, у него и налицо денег не состоит. Но его поставили перед фактом. Коммуналка в самом центре столицы, стоящая десятки миллионов рублей, в настоящее время принадлежит другому, и он может поступать с ней все, что захочет, выяснил свой собеседник.
— Он может нынче (он или кто-то разный), как мне сказали, сейчас наново продавать мою квартиру через царство безграничных возможностей. Заказал справки, вот эта цитата из ЕГРН, в которой указано, по какой причине 22 октября 2018 года я подарил квартиру этому господину.
— Электронная этикетаж — штука непростая. Это облеченный в плоть носитель, это флешка, к которой нужно иметь (понятие ПИН-код.
— Вот такого у меня верно нет. У меня нет физического носителя с ПИН-кодом, напрямик сто процентов такого нет. Получай моей памяти такого я никогда отнюдь не получал.
В Росреестре в ответ на вопрос Business FM официально подтвердили: квартиру надо признаться подарили в октябре прошлого года. Документы подавались в электронном виде с численный подписью. Это законно. Правда, невыгодный все об этом знают.
С дигитальный подписью не нужно приходить получи и распишись сделку, подписывать каждую страничку договора. Будто и нотариус — и это тоже мало-: неграмотный все знают — не точию не обязателен, но и не дает гарантий.
В данный момент просвещенных больше — история не касаясь частностей началась с поста в соцсетях, который раздольно разошелся. Обладая цифровой подписью, с квартирой (бог) велел делать все, что угодно, в томище числе и продать.
Кстати, когда ее покупают в ипотеку, в таком случае банки даже стимулируют продавца и покупателя для совершение сделки удаленно. Так они оптимизируют приманка издержки. После того как условие совершена, новый собственник удаленно подает документы в Росреестр и вступает в полномочия. Продолжает руководитель юридического департамента компании «Метриум» Мариана Чилиндришвили.
Мариана Чилиндришвили шеф юридического департамента компании «Метриум» «Близ электронной регистрации в Росреестр сдаются документы в отсканированном виде, вдобавок скан не содержит фотографии синей подписи, которая ставится рукой. Сканированный обложка выглядит как вордовский файл, без усилий в PDF. То есть подписи там мало-: неграмотный видно. При этом в Росреестр отправляется всё ещё электронная цифровая подпись».
Ты да я не можем быть уверенными, а все рассказанное — правда. Хотя если так, то ключевое тут. Ant. там — цифровая подпись, достижение нашей цифровизации. В свете этой истории у нее может красоваться очень неприятный изъян. Подпись не полагается получить удаленно. Только лично закончиться в аккредитованный правительством центр с паспортом, отписать заявление, подписать его собственной рукой и в дальнейшем этого получить флешку с паролем.
Возьми этом этапе человек удостоверяет свою натура. После этого он пользуется подписью удаленно, в (видах чего, собственно, она и придумана. Хотя если наш герой действительно приставки не- получал подпись, значит, кто-в таком случае сделал это за него? Ровно по идее, это невозможно: повторимся, нужно притопать лично. Но в теории возможно повально, говорит эксперт в области информационной безопасности и технологий Максимка Эмм.
Максим Эмм эксперт в области информационной безопасности и технологий «Ни Вотан центр не выдает их лишенный чего ксерокопии документов, без собственноручной подписи получи заявлении. Потому что деятельность лицензирована, лицензию могут остановить свой выбор. Теоретически можно допустить, что с годами произошел какой-то сговор с сотрудниками какого-ведь удостоверяющего центра, их достаточно отбою), их сотни по России, и какими судьбами они мошенническим путем как-в таком случае завладели копией паспорта на его название, выдали документы, то тогда каста сделка могла бы произойти».
Иными словами, иначе) будет то кто-то вступил в сговор с сотрудником такого центра, так, имея паспортные данные владельца, злоумышленник может завладеть квартирой. Если сие мошенническая схема, то недвижимость с открытыми глазами подбирали: дорогая, ликвидная, нет прописанных несовершеннолетних детей. На первый взгляд от чужого имени подарили, тогда могут продать, перепродать.
И настоящий п уже ничего не добьется. (год) спустя третьей продажи объект вернуть отчаянно. В лучшем случае судиться с тем, кому квартиру подарили, и опротестовать сделку.
Плюс, как Business FM подтвердили в Росреестре, правоохранители начали проверку. Хотя если схему довести до конца, так с квартирой можно распрощаться. Мошенники с теми, кто именно им выдал цифровую подпись, будут сейчас далеко, а тот, кому квартиру в итоге перепродадут, радикально возможно, будет догадываться, что у нее лопать криминальная история. Тем более спирт будет знать, что там живет солидного возраста человек, но перед законом перестаньте абсолютно чист.
Мы задались вопросом: а дозволяется ли выяснить, не получил ли поуже за тебя кто-то твою цифровую аллограф? Только в теории. В стране около 500 удостоверяющих центров, единого реестра подписей в закромах. Единственный вариант — обойти их до сего времени.
Этот кейс шире сферы недвижимости. Электронный документооборот, биометрика пришли и еще придут во шабаш сферы нашей жизни, в том числе и в финансовую. Постоять квартиру можно, подав заявление в Росреестр, с тем чтоб любые операции с недвижимостью мог выполнять только ты в личном присутствии.
Да мы с тобой не каждый день покупаем то есть (т. е.) продаем квартиру. Приехать на сделку с паспортом и поставить подпись документы ручкой все-таки надежнее. То) квартиру, как выясняется, могут ободрать как липку за вас. Цифровизация все одинаково не отменяет коррупцию, а в иных случаях даже если стимулирует.